Nhà ống 3 tầng 1 tum: Giải pháp thông minh và mẫu nhà hiện đại

Thiết kế nhà ống 3 tầng 1 tum thông thoáng và gần gũi với thiên nhiên là mong muốn của rất nhiều gia đình sở hữu diện tích đất hẹp ở các thành phố lớn. Hãy cùng LE VAN GROUP khám phá một số ý tưởng thiết kế và mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp được tổng hợp ngay trong bài viết sau đây.

Bố trí chức năng cho nhà ống 3 tầng 1 tum

Tùy vào số lượng thành viên và nhu cầu sử dụng của gia đình mà mỗi tầng sẽ được bố trí chức năng sao cho phù hợp.

Tầng trệt

Tầng trệt sẽ bố trí chỗ để xe, phòng khách, bếp ăn và nhà vệ sinh. Để mở rộng không gian và tránh cảm giác bí bách, phòng khách và phòng bếp được kết nối liền mạch với nhau. Gia chủ có thể tận dụng đảo bếp, quầy bar, kệ sách hay hồ cá để là vách ngăn thay thế. Gầm cầu thang có thể làm kho chứa đồ hoặc nhà vệ sinh chung để tiết kiệm diện tích.

Tầng 2

Ở tầng 2 sẽ được thiết kế 2 phòng ngủ, một phòng ngủ master dành cho ba mẹ được đặt phía trước, phòng của con có thể đặt bên cạnh hoặc đối diện qua cầu thang. Tùy vào diện tích mà gia chủ có thể yêu cầu xây từ 1 – 2 nhà vệ sinh.

Phòng ngủ thứ 2 của bố mẹ nằm ở phía đối diện

Tầng 3

Tầng 3 sẽ là nơi đặt phòng làm việc và phòng sinh hoạt chung (chỗ chơi cho các con, nơi tập thể dục của bố mẹ, khu vực giải trí chung của cả nhà). Có thể dành một khoảng diện tích để xây phòng ngủ cho khách hoặc phòng ngủ cho bé thứ hai.

Tum

Tầng tum có thể được tận dụng để bố trí phòng thờ ở phía trước và khu giặt phơi ở phía sau. Dành một khoảng sân nhỏ đằng trước để trồng cây xanh và làm nơi thư giãn, vui chơi cho các thành viên trong gia đình.

Tầng mái

Tầng mái nằm ở trên cùng sẽ là nơi đặt bồn nước và máy nước nóng năng lượng mặt trời.

Giải pháp xây nhà ống 3 tầng 1 tum thông thoáng, không bị bí bách

Có rất nhiều giải pháp để khắc phục tình trạng bí bách và chật chội khi sinh hoạt ở nhà ống 3 tầng 1 tum. Dưới đây là một số đề xuất nổi bật:

Bố trí giếng trời

Xây giếng trời cho nhà ống 3 tầng 1 tum là giải pháp thiết kế được rất nhiều gia đình ưa chuộng nhằm tăng hiệu quả lấy sáng và thông gió. Tùy vào tổng diện tích ngôi nhà và nhu cầu sử dụng mà gia chủ có thể thiết kế nhiều hơn một giếng trời với nhiều kích thước và hình dáng khác nhau.

Ban ngày, không gian bên trong sẽ tràn ngập ánh sáng tự nhiên và luồng khí mát lành từ bên ngoài mà không cần sử dụng thêm đèn nhân tạo hay điều hòa làm mát. Điều này giúp gia chủ tiết kiệm được rất nhiều chi phí và năng lượng điện tiêu thụ.

Giếng trời hình tròn kết hợp với tiểu cảnh cây xanh dọc cầu thang

Bố trí không gian xanh, hồ cá

Không gian xanh được phân bổ khắp nhà đóng vai trò như một chiếc máy điều hòa không khí tự nhiên. Gia chủ có thể đặt các chậu cây nhỏ ở sân trước, dựng dàn khung ở mặt tiền để dây leo có không gian vươn lên, bố trí thêm tiểu cảnh ở bên dưới giếng trời hay thiết kế một khu vườn mini đủ loại cây trồng ở sân thượng. 

Mọi ngóc ngách trong nhà nếu được tận dụng hiệu quả đều có thể trở thành một khoảng xanh tươi mát và bình yên cho gia đình.

Không gian xanh xuất hiện ngay ở mặt tiền

Xây khoảng thông tầng 

Xây các khoảng thông tầng cho nhà ống là giải pháp hữu hiệu để lấy sáng và tạo sự thoáng mát cho không gian bên trong. Không khí được lưu thông từ trước ra sau, từ trên xuống dưới giúp làm mát ngôi nhà một cách hiệu quả. Ngoài ra, thiết kế thông tầng còn tạo góc quan sát rộng, giúp bố mẹ có thể trông nom con cái dễ dàng hơn khi chúng vui chơi ở bất cứ khu vực nào trong nhà.

Căn nhà đón sáng tốt hơn nhờ khoảng thông tầng

Ưu tiên các gam màu sáng, trung tính

Sử dụng các gam màu sáng, trung tính khi thiết kế nhà ống 3 tầng 1 tum sẽ giúp không gian nhà ở trở nên sáng sủa, thông thoáng và rộng rãi hơn về mặt cảm giác. Các gam màu trắng, be, xám nhạt,… cũng dễ dàng kết hợp với những gam màu khác, làm nổi bật các chi tiết trang trí và đồ nội thất.

Màu trắng, nâu gỗ và xám xi măng được chọn làm tông màu chủ đạo cho căn bếp

Lưu ý khi thi công tầng tum

Khi thiết kế, thi công tầng tum cho nhà ống 3 tầng, gia chủ cần lưu ý những vấn đề quan trọng sau: 

Đảm bảo tuân theo quy định pháp luật về thiết kế tầng tum

Theo điểm k, điều 1a, Thông tư 07/2019/TT-BXD sửa đổi, bổ sung, thay thế một số quy định tại Thông tư 03/2016/TT-BXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định về Phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng, tầng tum cũng được tính vào số tầng của ngôi nhà.

Trường hợp tầng tum không được tính vào số tầng của ngôi nhà hay công trình khi và chỉ khi:

• Khu vực này được sử dụng cho các mục đích như bao che lồng cầu thang/giếng thang máy; bao che các thiết bị công trình khác; dùng để lên mái và cứu bạn.
• Diện tích của tầng tum không vượt quá 30% diện tích của sàn mái.

Cần tận dụng ánh sáng tự nhiên, bố trí các ô cửa thoáng

Nhà ống 3 tầng 1 tum một mặt thoáng thường khá bức bí nên gia chủ cần tận dụng tầng tum để thông gió và đón ánh sáng tự nhiên vào nhà bằng cách bố trí các ô cửa thoáng xung quanh. Trồng thêm cây xanh, dựng giàn dây leo ở tầng tum cũng sẽ giúp chống nóng, cách nhiệt hiệu quả cho không gian ở những tầng dưới.

Tổng hợp mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp

Nếu bạn đang bí ý tưởng khi thiết kế mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp cho không gian sống của mình thì có thể tham khảo một số gợi ý dưới đây:

Nhà ống 3 tầng 1 tum có gara để xe ở tầng trệt

Nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với nhiều hình dáng cửa

Nhà ống 3 tầng 1 tum thiết kế mặt tiền với khung chắn gỗ

Nhà ống 3 tầng 1 tum bố trí nhiều tiểu cảnh cây xanh

Nhà ống 3 tầng 1 tum sở hữu thiết kế hiện đại

Nhà ống 3 tầng 1 tum tràn ngập không gian xanh

Nhà ống 3 tầng 1 tum với gam màu xám lạnh ấn tượng

Thiết kế bông gạch thông gió độc đáo ngay mặt tiền

Trên đây là một số ý tưởng thiết kế nhà ống 3 tầng 1 tum, hy vọng rằng đã cung cấp cho bạn thêm nhiều gợi ý thiết kế hữu ích trong việc kiến tạo không gian sống lý tưởng cho tương lai.